こんにちは、山口県岩国市の不動産を扱う株式会社コーセイです。

空き家の火事・防犯対策について解説します。

空き家でも火事になる

空き家が火事になることはあるのでしょうか？

誰も済んでいないので火元はないのですが、空家が出火元となる火事は意外と多くあります。

主な原因としては、

・放火

・漏電

・タバコのポイ捨て

等があげられます。

空き家は定期的に点検し、火災リスクを低減しましょう。

空き家火事への対応策

空き家で発生する火災のほとんどは、放火によるものです。
周囲に置かれているゴミに放火するなど、空き家はだれも住んでいないからこそ放火のターゲットになりえます。
また、他人のタバコのポイ捨てがゴミに着火して火災の原因となることもあります。

もう一つ心配なのが、漏電です。

空家がご実家の場合、お盆や年末年始などに帰ってこられることもあるでしょう。

その為、電気・水道は開栓したままという空家も多いです。

ですが、きちんと点検しておかないと築年数が古いお家は特に、漏電防止設備がなかったり配線の劣化が進んでいることが考えられます。

害獣の進入による電気の断線なども考えられますので、注意が必要です。

空き家の管理リスク

空き家火災を防ぐには環境整備が重要です。

定期的な清掃や草木の手入れを行い、異常がないことを確認してください。

人感センサー照明や防犯カメラの設置は犯罪防止に役立ちます。

「長年放置されていること」がゴミの蓄積、漏電、害獣侵入などにつながります。

維持管理が劣ってしまうと、火事だけでなく不法投棄や漏水、害獣・害虫の進入も許してしまいます。

さらに、いざ売却しようとしたときに評価が下がってしまい、金銭的にもデメリットとなります。

自己責任社会の現代において、「放置」「先送り」といった選択は好ましくありません。

将来的に空き家を利用する予定がない場合は、売却して現金化することを検討してみてはいかがでしょうか。

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